第76章 新官上任一把火(2/4)
这片区域进行全面规划和设计，并制定出相应的工程造价预算。不久之后，各个工程队纷纷提交了自己的方案和报价。王雨生仔细研究后发现，这些方案各有千秋，但都需要认真权衡利弊。经过一番深思熟虑，最终筛选出了三个较为可行的方案，供众人进一步讨论。
第一个方案是将堤坝恢复成原来的样子，这样可以保证堤坝的安全性。然而，这个方案的缺点在于无法充分利用湾区的土地资源，总造价高达一万两银子。第二个方案则提出将堤坝拉直，同时把湾区的荒滩改造成两百亩肥沃的良田。虽然这个方案能带来一定的经济效益，但总造价也随之增加到二万两银子。第三个方案最为激进，它不仅要拉直堤坝，还要疏通河道，填平湾区的荒滩，建造一座豪华的江景住宅区，并将主街道延伸至新的住宅区。这个方案无疑最具吸引力，可以大大提升城市的整体形象和居民生活品质，但总造价却高达惊人的十二万两银子。
众人对第三方案的认可度极高，可其高昂的造价又令人心生怯意。王雨生当机立断，亲自前往信州，期望从州府那里争取到一些资金支持。然而，知州大人却拒绝给予任何财政援助，将问题推回给王雨生，让他自行解决。无奈之下，王雨生只能转向第三方案的设计者孙道寻求帮助。孙道提出一个诱人的条件：如果能将拓展的街道两旁和新填的湾区土地使用权交给他，那么他愿意承担整个项目的投资费用，无需县府支付一分钱。面对如此提议，王雨生觉得这似乎是个可行之策，便召集全体下属官员商讨此事。经过一番讨论，大家一致认为这个方案值得一试，并最终与孙道签订了相关协议。此外，孙道还向县府提供了五千两银子作为押金，以确保他的工程能够顺利竣工。一旦工程完成，这五千两银子将成为县府的资产。
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这个协议一签订，大家都在等着看孙道的笑话，同行们都嘲笑他不知天高地厚，认为他肯定是钱多的发烧了才会这样做。官府一方自然也不着急，反正他们又不用出钱，那些土地本来就荒废在那里，毫无价值可言。如果这些土地真能被好好利用起来，贵溪县城将会焕然一新，这无疑是一项利国利民的大好事。但是王雨生却坚信孙道有这个能力，在签订协议之前，他已经对孙道做了全面的调查和了解。原来，这个孙道来自饶州鄱阳，距离贵溪只有一步之遥。他的家族世世代代都从事大型工程建设，无论是架桥修路、筑坝还是建房，无一不是样样精通。而且，他家在附近的州县都有着极高的声誉，可以说是无人不知无人不晓。此外，孙道还有一个堂叔在工部担任员外郎，这可是五品高官啊！不仅如此，他的舅舅就是现任信州知州廖封。
这孙道果然是不同凡响，他首先从街道延伸开始，涉及老街连接处有部分土地需要征收，他就与户主 沟通，或高于市场价二成收购，或原地返回一半面积的店铺，很快就搞定了，个别在犹豫的地主他就暂时忽略过去，靠近江边这一段本来就是荒地，无需出钱购买，地征好，马上开始道路平整，一条街道雏形很快就形成了，让人看到了希望。
然后他将街道店铺规划图做成海报，开始宣传认购店铺活动。在大家都认为不好的地段他为自己规划了一座酒楼，并立即开工建设。这一举措大大提高了大家认购店铺的积极性，很快大部分地段的店铺都被认购，十几万两银子就这样轻松到手。
孙道还真是一个精明的商人，他的计划既合理又有效。首先，他通过巧妙的谈判策略，成功地解决了老街连接处的土地问题。然后，他迅速推进道路平整工作，让人们对未来的发展充满期待。接下来，他利用海报宣传店铺认购活动，吸引